Assetmanager vastgoedportefeuille

Opdracht omschrijving

De afdeling Grond en Vastgoed is verantwoordelijk voor nagenoeg al het gemeentelijk vastgoed en het professioneel beheren ervan. Daarnaast adviseert de afdeling zowel intern als extern over vastgoed- en gebiedsontwikkelingen. Voor het team assetmanagement zoeken wij een Assetmanager vastgoedportefeuille.

In deze rol ben je de spil in het realiseren van (complexe) huurtransacties en strategische vastgoedvraagstukken binnen de gemeentelijke vastgoed- en grondportefeuille.

Werkzaamheden:

• Vertalen van huisvestingsvragen vanuit gemeentelijk beleid naar passende en integrale vastgoedoplossingen;

• Optimaliseren van het gebruik van gemeentelijke panden (zowel technisch als financieel);

• Onderhouden van relaties met stakeholders, in het bijzonder huurders en gebruikers;

• Onderhandelen over, vastleggen en naleven van afspraken met huurders en gebruikers;

• Taxaties uitzetten en beoordelen;

• Bewaken van het vastgoedbeleid;

• Fungeren als eerste escalatieniveau voor ingewikkelde dossiers met partners binnen en buiten de organisatie.

• Een afgeronde hbo- of wo-opleiding in vastgoedontwikkeling, vastgoedbeheer of projectontwikkeling.
• Vloeiend Nederlands in woord en geschrift.
• Inhoudelijke expertise op het gebied van vastgoedwaardering, taxaties, risicobeoordeling en het uitvoeren van due diligence bij complexe vastgoedtransacties.
• Beschikbaarheid: De aangeboden kandidaat is beschikbaar voor gemiddeld 28 tot 32 uur per week vanaf 1 maart 2026.
• Minimaal drie jaar aantoonbare relevante werkervaring in aan- en verhuur van maatschappelijk vastgoed.

Wensen

• De matchgesprekken zijn gepland op 2 maart, tussen 9 en 12 uur. Bent u of is uw kandidaat op deze tijdstippen beschikbaar?
• Aantal jaren aantoonbare werkervaring bij gemeenten als assetmanager of senior vastgoedbeheerder.
• Aantoonbare kennis van relevante wet- en regelgeving (o.a. Huurrecht, Wet Markt en Overheid en uitspraak Didam).
• Aantoonbare kennis en ervaring in het vertalen van huisvestingsvragen vanuit gemeentelijk beleid naar passende en integrale vastgoedoplossingen.

Competenties

• Resultaatgericht
• Proactief
• Adviserend
• Communicatief sterk
• Samenwerken (teamspeler)
• Overtuigend
• Omgevingsbewust
• Zelfstandig

De afdeling Grond en Vastgoed bevindt zich binnen het cluster Ruimte & Economie. Dit cluster is verdeeld in diverse afdelingen die zich bezighouden met onderwerpen in het ruimtelijk domein. Bij de afdeling Grond en Vastgoed bevinden zich alle juridische, economische en technische vastgoedspecialisten binnen de gemeentelijke organisatie, het Vastgoedbedrijf.

De matchgesprekken zijn gepland op 2 maart, tussen 9 en 12 uur.

Optie tot verlenging: Daarna kan de Aanbestedende Dienst eenzijdig besluiten de Overeenkomst 3 maal te verlengen met 6 maanden.

Hybride: De werkzaamheden mogen hybride worden uitgevoerd, 50% op kantoor en 50% thuiswerken.

Overig algemeen:

• De conceptovereenkomst kunt u vinden in de bijlage van deze offerteaanvraag.

• De functie valt in schaal 11.