Omschrijving

De opdracht betreft het vervullen van de rol van projectleider vastgoed en gebiedsontwikkeling. Het betreffen projecten binnen het fysieke domein waarin (maatschappelijk) vastgoed een grote rol speelt.

Als projectleider Vastgoed zet je je in bij projecten waarin maatschappelijk vastgoed een plek heeft, zoals een project waarbij voor een object een passende beheerorganisatie moet worden ingericht en noodzakelijke aanpassingen in de binnen- en buitenruimte in nauwe afstemming met betrokken stakeholders moet worden voorbereid en gerealiseerd. Als projectleider gebiedsontwikkeling leidt je een gebiedsontwikkeling waarin onder andere maatschappelijk vastgoed en woningbouw gerealiseerd wordt en waarbij aantoonbare kennis en ervaring met gebiedsontwikkeling van belang is. Als projectleider ben je hierbij integraal verantwoordelijk voor planning, financiën (samen met de financieel controller en planeconoom), risicobeheersing, bestuurlijke afstemming en stakeholdermanagement. Je werkt samen met interne disciplines en externe partners. Je bent een generalist die de facetten van gebiedsontwikkeling goed begrijpt. Je wordt ingezet op diverse vastgoed- of gebiedsontwikkelingsprojecten binnen de organisatie. Die projecten bevinden zich deels in de uitvoeringsfase en er moet bijvoorbeeld veel gebeuren op het gebied van financiële constructies, contractvorming, splitsingsaktes en dergelijke. Je hoeft niet inhoudelijk specialist te zijn op deze aspecten, maar moet het wel kunnen volgen.

Eisen

Aantoonbaar afgeronde opleiding op minimaal hbo-bachelor niveau;
Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de rol van projectleider binnen een gemeente;
Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar op het gebied van vastgoed- en/of gebiedsontwikkeling.

Wensen en competenties

Wensen

Aantoonbaar beschikbaar per 13 juli 2026 (20 punten);
Aantoonbaar afgeronde opleiding op minimaal wo-bachelor niveau (20 punten);
Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de rol van projectleider bij vastgoedprojecten met aantoonbare resultaten, benoem deze resultaten duidelijk in het cv (30 punten);
Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring binnen een gemeente op het gebied van gebiedsontwikkeling (20 punten);
Uurtarief maximaal € 130 per uur exclusief BTW / inclusief reiskosten woon-werk, werk-werk en fee voor de administratieve partner (10 punten).

Competenties

Communicatief sterk
Bestuurlijk-politieke sensitiviteit/gevoeligheid
Positief kritisch
Zelfstandige werkhouding
Daadkracht
Samenwerken
Resultaatgericht
Financieel inzicht

Organisatie en team

Het is goed werken voor de inwoners, organisaties en bedrijven in de zes dorpen die samen onze gemeente vormen. We weten dat we elkaar nodig hebben om de gemeente De Bilt leefbaarder, groener, duurzamer en ondernemender te maken. Om het voor de 42.000 mensen nog fijner te maken om hier te wonen, te werken en te recreëren. Mensenwerk dus. Onze ongeveer 250 medewerkers laten zich elke dag weer inspireren door de wensen en ontwikkelingen in Bilthoven, De Bilt, Groenekan, Maartensdijk, Hollandsche Rading en Westbroek. Steeds vaker werken wij binnen een netwerk van inwoners en bedrijven, dat zelf zaken voor elkaar kan krijgen. Mensen, middelen en technieken slim aan elkaar knopen: dat is onze kracht. Door meer en betere samenwerking binnen de organisatie en met externe partners: dat is de werkelijke innovatie in onze manier van werken.

Gespreksinformatie

Stap 1: Uitnodiging voor een selectiegesprek
De opdrachtgever beoordeelt de CV's van de professionals die door de administratieve partner zijn geselecteerd. De drie professionals die het beste scoren op de gunningscriteria worden uitgenodigd voor een selectiegesprek.

Stap 2: Selectiegesprek
In het selectiegesprek wordt nader getoetst in hoeverre je voldoet aan het profiel, met name op de competenties. Het gesprek wordt gevoerd met minimaal twee vertegenwoordigers van de organisatie.

Planning
De gesprekken bij de gemeente zijn gepland op dinsdag 7 juli 2026. De professionals die hiervoor uitgenodigd zijn, ontvangen uiterlijk op maandag 6 juli 2026 bericht.

Overige informatie

Benodigd aantal professionals: 1

Hybride werken: Nee

Optie tot verlenging: Mogelijk, maar nog niet bekend

Hybride: Hybride werken is mogelijk: maximaal 50%.

Overig algemeen: Functieschaal
Deze functie is ingedeeld in functieschaal 12. Deze functieschaal is (eventueel) verbonden aan de desbetreffende CAO van de opdrachtgever inzake de inlenersbeloning.

CV-eisen
Maximaal 5 pagina's, opgesteld in het Nederlands, minimaal 2 referenties.

Overige vereisten

De gemeente vraagt om een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG).
Indien je personeel ter beschikking stelt, sta je in het handelsregister geregistreerd als bedrijf dat personeel ter beschikking stelt (conform Waadi).

Reiskosten & parkeren
Het in de offerte vermelde uurtarief dient inclusief de reiskosten te zijn van woon-werkverkeer. Indien het reizen per auto noodzakelijk is voor het uitvoeren van de opdracht dan vergoedt de gemeente De Bilt maximaal € 0,30 (bruto) per kilometer. Het betreft een zogenaamde netto-netto vergoeding. Het declareren van zakelijke kilometers moet altijd vooraf zijn afgestemd met de opdrachtgever.

Hieronder vind je meer informatie over het aanmeldproces en antwoorden op veelgestelde vragen. Niet gevonden wat je zoekt? Neem dan contact op met Nina de Jong via nina.dejong@kbenp.nl.