Senior vastgoedjurist

Opdracht

De afdeling Ruimte & Vastgoedontwikkeling van de gemeente Breda is per 1 januari 2026 op zoek naar een senior vastgoedjurist die kan opereren op strategisch niveau en kan fungeren als sparringpartner voor management en bestuur bij Vastgoed juridische aangelegenheden. Op juridisch-strategisch vlak gaat de jurist zelfstandig (privaatrechtelijk en publiekrechtelijk) adviezen en contracten vormgeven inzake diverse grote vastgoed- en gebiedsontwikkelingen, welke hieronder verder concreet beschreven zijn. Het betreft een opdracht voor de duur van 12 maanden met een tijdsbesteding van gemiddeld circa 16-20 uur per week.

Werkzaamheden
De opdracht omvat de volgende concrete onderdelen, die elk aan het eind van de 12 maanden opgeleverd/ uitgevoerd dienen te zijn:

• Juridisch en strategisch advies inzake het programma Centrum Oost, met als eindresultaat een samenwerkingsovereenkomst met de beoogde ontwikkelaar van het Chassékwartier, het opstellen van de gronduitgifte overeenkomsten voor het Chassé kwartier, het begeleiden van in dat kader te doorlopen tenders/aanbestedingen, alsmede het sluiten van de benodigde contracten met de ontwikkelaar van het voormalige Koepelcomplex;

• Juridisch en strategisch advies inzake het programma CrossMark, inclusief advies over de juridische aspecten van de ontwikkelstrategie voor 't Zoet, met als eindresultaat een samenwerkingsovereenkomst met de Provincie Noord-Brabant voor 't Zoet, het opstellen van de gronduitgifte overeenkomsten voor 't Zoet, het begeleiden van in dat kader te doorlopen tenders/aanbestedingen, alsmede het sluiten van de benodigde contracten met de ontwikkelaars van het Haveneiland en het voeren van het contractmanagement voor de deelgebieden Backer & Rueb en Klavers Jansen;

• Juridisch en strategisch advies inzake het programma Gasthuisvelden, inclusief advies over de juridische aspecten van de ontwikkelstrategie, met als eindresultaat het opstellen van de overeenkomsten voor de verkoop van diverse objecten binnen het gebied Gasthuisvelden, waaronder de voormalige rechtbank, alsmede het begeleiden van in dat kader te doorlopen tenders/verkoopprocedures.

• U bevestigt dat met het tarief dat u gedurende de opdracht hanteert de Wet Normering Topinkomens niet wordt overschreden.

• U bent akkoord dat kandidaten die intern op deze aanvraag reageren bij gebleken geschiktheid voorrang op externe werving krijgen.

• U verklaart zo spoedig mogelijk na gunning van de opdracht een VOG (screeningsprofiel 55) te uploaden.

• U verklaart zich akkoord met dat de inhuur wordt gebaseerd op het in de uitvraag opgegeven aantal uren per week en dat in overleg afspraken gemaakt worden over wijzigingen.

• Uw kandidaat heeft minimaal een afgeronde WO opleiding in de richting van privaatrecht. Dit moet blijken uit het cv.

• Het tarief is maximaal 125 euro (excl. Btw en incl. fee).

• Uw kandidaat heeft minimaal 15 jaar ervaring als vastgoedjurist ten behoeve van gemeenten en provincies. Dit moet blijken uit het cv.

Wensen

• Uw kandidaat heeft bij voorkeur meer dan 7 jaar ervaring met complexe en grootschalige vastgoed- en gebiedsontwikkelingen. Dit moet blijken uit het cv.

• Uw kandidaat heeft aantoonbare ervaring met zakenrechtelijke vormgeving (o.m. erfpacht en opstalrechten). Dit moet blijken uit het cv.

• Uw kandidaat heeft aantoonbare ervaring met transformatie van erfgoed c.q. (rijks)monumenten. Dit moet blijken uit het cv.

• Uw kandidaat heeft aantoonbare ervaring met uitgifte en (her)ontwikkeling van bedrijventerreinen. Dit moet blijken uit het cv.

• Uw kandidaat heeft aantoonbare ervaring met advisering en procederen over het Didam-arrest. Dit moet blijken uit het cv.

• Uw kandidaat heeft aantoonbare ervaring met afhandeling van en procederen inzake (omvangrijke) Woo verzoeken. Dit moet blijken uit het cv.

• Uw kandidaat kan starten op de startdatum van deze opdracht/aanvraag.

• Het cv is voorzien van recente, relevante referenties (met contactgegevens) of deze kunnen op aanvraag direct aangeleverd worden.

Competenties

• Politiek sensitief

• Pragmatisch

• Academisch denk en werk niveau

• Strategisch en analytisch sterk

• Sterke contractering- en onderhandelingsvaardigheden

Optie tot verlenging: ja

Voor alle aanvragen: u heeft 10 kalenderdagen om kandidaten aan te bieden, u heeft 4 kalenderdagen om vragen te stellen.

Aanbieders wordt nadrukkelijk verzocht die antwoorden aan te vinken bij de beoordelingscriteria die daadwerkelijk passen bij de kandidaat.

Aanbestedende dienst behoudt zich het recht voor om: Kandidaten alsnog uit te sluiten als uit het cv niet duidelijk blijkt dat aan de gestelde eis wordt voldaan;