Senior Projectmanager Infra Ruimtelijke Hoofdstructuur t Zoet

De afdeling Ruimte en Vastgoedontwikkeling zoekt voor het programma CrossMark / 't Zoet een zelfstandig opererende professional voor de integrale voorbereiding, programmering en besluitvorming van de ruimtelijke hoofdstructuur van fase 1 van 't Zoet.

't Zoet is een grootschalige binnenstedelijke gebiedsontwikkeling in Breda, waarbij een voormalig industriegebied wordt getransformeerd naar een hoogstedelijk woon-werkgebied met circa 4.000 tot 6.000 woningen, werkgelegenheid, voorzieningen, cultuur, groen, water, mobiliteit en openbare ruimte. Voor deze ontwikkelfase wordt een afgebakende externe opdracht verstrekt voor het integraal voorbereiden en besluitrijp maken van de infrastructurele maatregelen en openbare ruimte binnen fase 1. De opdracht kent vooraf bepaalde resultaten, producten, mijlpalen en opleverdata. Je bent zelfstandig verantwoordelijk voor de wijze waarop deze resultaten binnen de overeengekomen kaders worden gerealiseerd.

De opdracht

De opdracht richt zich op het integraal coördineren, organiseren, uitwerken en besluitrijp maken van de ruimtelijke hoofdstructuur van fase 1 van 't Zoet. Je analyseert, actualiseert en bundelt beschikbare onderzoeken, plannen en uitgangspunten tot integrale beslispakketten en zorgt ervoor dat infrastructurele en openbare-ruimtemaatregelen in samenhang worden voorbereid.

De opdracht omvat onder andere:

• Het integraal programmeren en besluitrijp maken van de ruimtelijke hoofdstructuur van fase 1.
• Het voorbereiden van infrastructurele maatregelen, waaronder:
  • HOV en hoofdfietsinfrastructuur;
  • spooronderdoorgang Smederijstraat;
  • bruggen over de Mark;
  • kruispunt Lunetstraat;
  • Golden Mile;
  • Markkade;
  • tijdelijke ontsluitingsmaatregelen.
• Het voorbereiden van maatregelen voor:
  • Urban Park;
  • Cascade / Zoete Stroom;
  • Havenpark;
  • kades en boulevard;
  • ecologische verbindingszone;
  • spoorlandschap;
  • innovatie-as;
  • Belcrumweg;
  • overige bereikbaarheids-, water-, groen- en ecologiemaatregelen.
• Het analyseren en actualiseren van bestaande onderzoeken, plannen, ramingen en uitgangspunten.
• Het opstellen van integrale beslispakketten inclusief keuzes, afhankelijkheden, risico's en financiële consequenties.
• Het ontwikkelen en bewaken van een integrale planning, fasering en prioritering passend bij de ontwikkeling van de verschillende deelgebieden.
• Het leveren van een coördinerende, toetsende en richtinggevende bijdrage aan het Masterplan 't Zoet.
• Het zelfstandig organiseren en coördineren van de benodigde expertise en capaciteit voor het realiseren van de overeengekomen resultaten.
• Het organiseren van integrale belangenafweging, interne en externe afstemming en bestuurlijke besluitvorming.
• Het tijdig signaleren en escaleren van dilemma's en besluitpunten.

Eindresultaat

De opdracht resulteert in:

• Een vastgestelde, uitvoerbare en financieel beheersbare aanpak voor de ruimtelijke hoofdstructuur van fase 1 van 't Zoet met duidelijke scope, fasering, prioriteiten en afhankelijkheden.
• Besluitrijpe project- en investeringsvoorstellen voor prioritaire infrastructurele en openbare-ruimtemaatregelen.
• Een bestuurlijke routekaart en integrale planning die aansluiten op de woningbouw- en gebiedsontwikkelingsplanning.
• Een inhoudelijk gedragen bijdrage aan de vier hoofdproducten van het Masterplan 't Zoet.
• Een effectief werkende projectstructuur met heldere verantwoordelijkheden, afstemmingslijnen en samenwerkingsafspraken die het realiseren van de overeengekomen resultaten ondersteunen.

• Je hebt een afgeronde relevante opleiding op minimaal hbo-niveau, bijvoorbeeld Civiele Techniek, Verkeerskunde, Bouwkunde of vergelijkbaar.
• Je hebt minimaal 10 jaar aantoonbare ervaring als senior projectmanager van complexe civieltechnische en infrastructurele projecten, waarvan minimaal 5 jaar binnen grootschalige binnenstedelijke gebiedsontwikkeling.
• Je hebt aantoonbare ervaring binnen een gemeentelijke en politiek-bestuurlijke omgeving en met de regievoering op de samenwerking tussen betrokken disciplines en met externe adviseurs.
• Je hebt ervaring met advisering en besluitvorming op directie-, college- en raadsniveau.
• Je hebt ervaring met projectbeheersing op tijd, geld, kwaliteit, risico's, organisatie en informatie.
• Je hebt ervaring met het opstellen van financieel onderbouwde investeringsvoorstellen en project- en programmabeheersing (planning, fasering, financiën, risico's, subsidies, planologische procedures).
• Je hebt ervaring met multidisciplinaire samenwerkingsverbanden en publieke en private stakeholders binnen infrastructuur- en gebiedsontwikkelingsprojecten.
• Je hebt aantoonbare ervaring met het integraal voorbereiden en programmeren van een ruimtelijke hoofdstructuur binnen een grootschalige gebiedsontwikkeling, waarbij je hebt gewerkt aan ten minste drie van de volgende onderdelen: mobiliteit, civiele kunstwerken, kades, openbare ruimte, water, groen en ecologische verbindingen.

Wensen

• Je hebt bij voorkeur ruime ervaring als senior projectmanager van complexe civieltechnische en infrastructurele projecten binnen binnenstedelijke gebiedsontwikkeling. (10 Punten)
• Je hebt bij voorkeur aantoonbare ervaring met het integraal voorbereiden en programmeren van een ruimtelijke hoofdstructuur binnen een grootschalige gebiedsontwikkeling, inclusief mobiliteit, bruggen, kades, openbare ruimte, water, groen en ecologische verbindingen. (10 Punten)
• Je hebt bij voorkeur in de afgelopen vijf jaar aantoonbare ervaring met advisering van directie, college en/of gemeenteraad én met het zelfstandig opstellen van bestuurlijke besluitvormingsdocumenten voor complexe infrastructurele investeringen. (5 Punten)
• Het cv bevat bij voorkeur relevante en verifieerbare referenties voor vergelijkbare senior projectmanagementopdrachten uit de afgelopen vijf jaar. (5 Punten)
• Je kan starten op de aangegeven startdatum. (5 Punten)

Competenties

• Strategisch en integraal denkvermogen gecombineerd met uitvoeringskracht.
• Daadkracht, resultaatgerichtheid en het vermogen om planning en afspraken te realiseren.
• Bestuurlijke sensitiviteit.
• Sterke mondelinge en schriftelijke adviesvaardigheden.
• Verbindend leiderschap.
• Onderhandelingsvaardigheid.
• Effectief conflictmanagement.
• Vermogen om uiteenlopende belangen te expliciteren, af te wegen en te vertalen naar werkbare afspraken en besluiten.
• Proactieve, onafhankelijke en transparante werkwijze met oog voor risico's, kwaliteit en haalbaarheid.
• Integraal en strategisch sturen
• Omgevings- en bestuurlijke sensitiviteit
• Verbindend leiderschap en stakeholdermanagement
• Risico-, planning- en financieel bewustzijn
• Heldere mondelinge en schriftelijke communicatie in een politiek-bestuurlijke context

Wie zijn wij?

De afdeling Ruimte en Vastgoedontwikkeling bestaat uit circa 120 professionals die werken aan de ruimtelijke ontwikkelopgaven van Breda. Binnen het programma 't Zoet wordt gewerkt aan een grootschalige binnenstedelijke gebiedsontwikkeling waarin woningbouw, mobiliteit, openbare ruimte, klimaat, energie, water en groen in samenhang worden ontwikkeld. Breda werkt vanuit de ambitie om een aantrekkelijke, groene en toekomstbestendige stad te realiseren.

Governance en samenwerking

De opdrachtgever is het Programma 't Zoet. De formeel ambtelijk opdrachtgever is de directeur Ruimtelijk Domein. Je rapporteert maandelijks aan de programmamanager/programmadirectie van 't Zoet over de voortgang van de overeengekomen resultaten, producten, mijlpalen, risico's, afhankelijkheden en eventuele besluitpunten. Deze rapportage is gericht op resultaat- en voortgangsbewaking en houdt geen aansturing van de dagelijkse uitvoering van de werkzaamheden in. Bestuurlijke rapportage wordt eens per kwartaal verzorgd. De contracterende teamleider ziet uitsluitend toe op de naleving van de contractuele afspraken, waaronder contractvoortgang, urenbewaking, facturatie, overeengekomen mijlpalen, deadlines en de beoordeling van de overeengekomen prestaties en resultaten. De contracterende teamleider geeft geen aanwijzingen over de wijze waarop je de dagelijkse werkzaamheden uitvoert of organiseert.

Je stemt, voor zover noodzakelijk voor het realiseren van de overeengekomen resultaten, zelfstandig af met onder meer: bestuur, ambtelijk opdrachtgever, projectmanagers van de deelgebieden, stedenbouw, Openbare Ruimte/SIB, planeconomie, financiën, juridische advisering, grondzaken, mobiliteit, water, ecologie, beheer, communicatie, participatie, provincie, waterschap, ProRail, vervoerders, netbeheerders, marktpartijen, grondeigenaren. Je organiseert deze afstemming vanuit de eigen verantwoordelijkheid voor het behalen van de overeengekomen resultaten. De opdrachtgever kan kaders, randvoorwaarden en gewenste resultaten meegeven, maar schrijft niet voor op welke wijze je de dagelijkse werkzaamheden, overleggen of inhoudelijke aanpak organiseert.

De data voor de persoonlijke gesprekken zijn woensdag 28 en vrijdag 30 oktober 2026. Je wordt verzocht hiermee rekening te houden.

Optie tot verlenging: Ja, er is een optie tot verlenging.

Hybride: Hybride werken is mogelijk. Nadere afspraken hierover worden bij contractering vastgelegd.

Overig algemeen:

Om bij de gemeente Breda te komen werken, is een verklaring omtrent gedrag verplicht. Het betreft een VOG met screeningsprofiel 11, 12, 13, 22, 41 en 53.

De Gemeente Breda volgt de Wet Normering Topinkomens. Het maximumuurtarief bedraagt vanaf 2026 voor de eerste twaalf kalendermaanden € 250. Je dient te bevestigen dat het tarief dat je gedurende de opdracht hanteert deze norm niet overschrijdt.