Adviseur Grondzaken

Opdracht

• grondbeleid en gebiedsontwikkeling
• vastgoed- en goederenrecht
• contractvorming bij grondtransacties

Werkzaamheden

• Het opstellen en juridisch beoordelen van anterieure overeenkomsten in het kader van ruimtelijke ontwikkelingen;
• Het opstellen en beoordelen van aankoopovereenkomsten en andere vastgoedcontracten;
• Juridische advisering op het gebied van zakelijk recht en goederenrecht;
• Advisering over de toepassing van het gemeentelijk voorkeursrecht (Wet voorkeursrecht gemeenten / Omgevingswet);
• Het analyseren van juridische vraagstukken en risico’s rondom grondverwerving en gebiedsontwikkeling;
• Het leveren van specialistisch juridisch advies binnen ruimtelijke projecten.

Resultaat van de opdracht

• juridisch correcte anterieure overeenkomsten en aankoopcontracten zijn opgesteld of beoordeeld;
• juridisch advies is geleverd over grondtransacties en toepassing van het voorkeursrecht;
• juridische risico’s binnen ruimtelijke projecten inzichtelijk zijn gemaakt en geadresseerd;
• de gemeente beschikt over juridisch onderbouwde adviezen ter ondersteuning van besluitvorming.

• 'Bring your own device’ is van toepassing. In geval van zzp/ zzp tussenkomst: dit houdt in dat je die de opdracht gegund krijgt zelf een mobiele telefoon inclusief abonnement moet meenemen voor alle zakelijke contacten, een laptop word verzorgd door de opdrachtgever. In andere gevallen wordt er een laptop + telefoon geleverd door Barneveld;
• Aantoonbare afgeronde rechten opleiding op minimaal wo bachelor niveau;
• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar binnen het juridisch werkveld van grondzaken, vastgoedrecht en/of gebiedsontwikkeling;
• Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar met het opstellen of beoordelen van anterieure overeenkomsten, benoem dit duidelijk in het cv;
• Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar met goederenrechtelijke vraagstukken én zakelijke rechten;
• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar met grondbeleid en/of grondtransacties binnen de publieke sector, benoem dit duidelijk in het cv;
• Uiterlijk beschikbaar per 1 april 2026 voor 8 tot 12 uur per week gedurende de gehele opdracht, inclusief eventuele verlengingen.

Wensen

• Aantoonbare werkervaring met juridisch advies op het gebied van grondzaken binnen gemeenten (30 punten);
• Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar met het opstellen van anterieure overeenkomsten én vastgoedcontracten, licht dit duidelijk toe in het cv (20 punten);
• Aantoonbare werkervaring met voorkeursrecht, onteigening en/of andere publiekrechtelijke grondinstrumenten, licht dit duidelijk toe in het cv (15 punten);
• Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar met de Wet voorkeursrecht gemeenten, benoem dit duidelijk in het cv (15 punten);
• Aantoonbare werkervaring met gebiedsontwikkeling én ruimtelijke projecten binnen de publieke sector (10 punten);
• Aantoonbare aanvullende expertise op het gebied van planschade, nadeelcompensatie en/of grondverwerving, benoem duidelijk in het cv hoe deze expertise is opgedaan (10 punten).

Competenties

• Sterk analytisch en juridisch inzicht;
• Strategisch denkvermogen;
• Bestuurlijke en politieke sensitiviteit;
• Zorgvuldigheid en nauwkeurigheid;
• Sterke schriftelijke en mondelinge adviesvaardigheden;
• Zelfstandig en resultaatgericht.

Werken bij de gemeente Barneveld
Barneveld groeit. We zetten ons in voor wat onze inwoners en ondernemers belangrijk vinden. Logisch, want we zijn er voor elkaar. Groei brengt ook uitdagingen met zich mee. Dat maakt het spannend en boeiend. Daarom kunnen we jouw kennis, ervaring en ideeën goed gebruiken. Want jij kunt het verschil maken. En wij bieden jou fijne collega's, een leuke werksfeer en aandacht voor balans en privé.

Binnen het ruimtelijk domein werkt de gemeente aan diverse gebiedsontwikkelingen en ruimtelijke opgaven. Hierbij spelen vraagstukken rondom grondbeleid, grondverwerving en juridische contractvorming een belangrijke rol.

Voor deze vraagstukken zoekt de gemeente tijdelijke ondersteuning van een zelfstandig opererende juridisch adviseur grondzaken met specialistische expertise op het gebied van grondbeleid en vastgoedrecht.

Stap 1: Uitnodiging voor een selectiegesprek

• Relevante werkervaring op soortgelijke opdrachten.
• Relevante werkervaring bij soortgelijke organisaties.

Stap 2: Selectiegesprek

Optie tot verlenging: 2x 6 maanden

Hybride: Geen verdere informatie.

Overig algemeen:

• De opdrachtgever zal om een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) vragen.

• Indien de professional personeel ter beschikking stelt, staat de professional in het handelsregister geregistreerd als bedrijf dat personeel ter beschikking stelt (conform Waadi).

Functieschaal
Deze functie is ingedeeld in functieschaal 12, max tarief 137,50. Deze functieschaal is verbonden aan de desbetreffende CAO van de opdrachtgever inzake de inlenersbeloning.

CV-eisen
Maximaal 5 pagina’s, opgesteld in het Nederlands, minimaal 2 referenties.

Werkdagen
De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: Ma – Di – Wo – Do – Vr.