Medewerker Gebouwenbeheer

Opdracht

• Als gebouwenbeheerder ben je verantwoordelijk voor het totale onderhoud en beheer van de gemeentelijke gebouwen. Denk hierbij aan het opstellen van meerjarenonderhoudsplanningen, jaarplannen en actualisaties en de uitvoering hiervan;
• Conform het inkoopbeleid (aanbestedingsregels) van de gemeente Aalten vraag je offertes uit, beoordeel je deze en ben je verantwoordelijk voor de gunning;
• Je draagt er zorg voor dat onderhoudswerkzaamheden worden uitgevoerd, gecontroleerd en worden opgeleverd;
• Je adviseert bij bouwkundige aanpassingen, renovaties, uitbreidingen of nieuwbouw van maatschappelijk vastgoed;
• Je bent verantwoordelijk voor het actualiseren van Energielabels, wet milieubeheer (o.a. EML-lijsten; EED audit), NEN 3140, legionella beheer en overige verplichte keuringen;
• Je bent verantwoordelijk voor de projectleiding of aansturing van een externe projectleider, tijdens de bouwkundige uitvoering;
• Verder ben je verantwoordelijk voor de onderhouds- en energiebudgetten.

• Inschrijver voldoet aan de gestelde uitvoeringsvoorwaarde zoals bovenaan benoemd in de uitvraag;

• Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal mbo 4 niveau;

• Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring als medewerker gebouwenbeheer.

Wensen

• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als medewerker gebouwenbeheer (40 punten);
• Aantoonbare werkervaring met bouwkundig- en installatietechnisch onderhoud (20 punten);
• Aantoonbare werkervaring met projectmatig werken. Maak dit aantoonbaar door middel van minimaal 2 concrete en duidelijke voorbeelden (25 punten);
• Aantoonbare werkervaring met verduurzaming (15 punten).

Competenties

• Je denkt in oplossingen;
• Je hebt een sterk verantwoordelijkheidsgevoel;
• Je bent flexibel en communicatief vaardig;

Opdrachtgever

Aan de rand van de Achterhoek, vlak bij de Duitse grens ligt de gemeente Aalten. Rijke cultuurhistorie, een veelzijdig woningaanbod, ruime onderwijsvoorzieningen en een actief (sport)verenigingsleven maken Aalten tot een ideale plek om te wonen, werken en recreëren. Dit alles in een groene en landelijke omgeving. De gemeente bestaat uit de 2 hoofdkernen Aalten en Dinxperlo, het vestingstadje Bredevoort en de kleine kernen Barlo, De Heurne, Haart, Lintelo en IJzerlo.

Ruim 180 medewerkers zetten zich in om onze 27.000 inwoners een prettig woon- en werkklimaat te bieden. Hierbij zijn durf, omgevingsbewustzijn, ondernemen, verantwoordelijkheid en zelfontwikkeling de kerncompetenties. We werken hard aan optimalisering van de dienstverlening en zijn volop in ontwikkeling. Door de relatief kleine organisatie zijn de lijnen kort en heerst er een open en informele sfeer.

Beoordeling

Uitnodiging voor een selectiegesprek
De opdrachtgever beoordeelt de cv’s van de kandidaten die door administratieve partner zijn geselecteerd in onderlinge vergelijking op de volgende criteria:
Relevante werkervaring op soortgelijke opdrachten.
Relevante werkervaring bij soortgelijke organisaties.

De kandidaten die na deze beoordeling het beste scoren op de beoordeelde gunningscriteria worden uitgenodigd voor een selectiegesprek (stap 4 in de beoordeling). De beste kandidaten worden uitgenodigd voor een gesprek. De overige kandidaten worden niet uitgenodigd voor een gesprek.

Selectiegesprek
In het selectiegesprek wordt door de opdrachtgever nader getoetst in hoeverre de betreffende kandidaten voldoen aan het bovengenoemde profiel (met name wordt getoetst op de competenties). Het selectiegesprek wordt gevoerd met minimaal twee vertegenwoordigers van de organisatie. De kandidaten dienen op elke competentie minimaal een voldoende te scoren. Indien geen van de geselecteerde kandidaten op alle competenties minimaal een voldoende scoort zal stap drie van de beoordeling worden herhaald.

De opdracht wordt gegund aan de kandidaat die naar het oordeel van de organisatie het beste voldoet aan het bovengenoemde profiel. Alle overige kandidaten worden geïnformeerd dat de opdracht niet aan hen wordt gegund. Er wordt een opschortende termijn gehanteerd ter behandeling van eventuele bezwaren.

Planning

De gesprekken bij de opdrachtgever zijn gepland op maandag 12 januari 2026 08:30. De kandidaten die hiervoor uitgenodigd zijn, ontvangen uiterlijk op donderdag 8 januari 1 2026 bericht. Overige kandidaten ontvangen na de gesprekken bericht over de voortgang van deze inhuuropdracht.

Optie tot verlenging: Mogelijk maar nog niet bekend

Hybride: Geen verdere informatie

Aantal professionals of FTE: 1

Functieschaal

Deze functie is ingedeeld in functieschaal 9. Deze functieschaal is verbonden aan de desbetreffende CAO van de opdrachtgever inzake de inlenersbeloning.

Fee administratieve partner

administratieve partner brengt voor deze opdracht € 1,90 per gewerkt uur in rekening bij de winnende leverancier.

CV-eisen

Maximaal 5 pagina’s, opgesteld in het Nederlands, minimaal 2 referenties.
Door de professional zelf geschreven motivatie.

Overige informatie

• De opdrachtgever zal om een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) vragen.

• Indien opdrachtnemer personeel ter beschikking stelt, staat opdrachtnemer in het handelsregister geregistreerd als bedrijf dat personeel ter beschikking stelt (conform Waadi).

• BYOD (bring your own device) is voor deze opdracht niet van toepassing.