Gebiedsbeheerder

Wij zoeken een gebiedsbeheerder (on)roerend goed met ruime ervaring in het managen respectievelijk beheren van een complexe locatie binnen de opgave van gebiedsontwikkeling. De gebiedsbeheerder heeft kennis van, dan wel affiniteit met, het gebied en weet naast het beheren van het gebied ook in te spelen op lopende en toekomstige processen en ontwikkelingen.

De kandidaat is in staat om diverse opgaven integraal te benaderen en heeft het vermogen (strategisch en tactisch) te opereren binnen de complexiteit van het gebied (o.a. 3 gemeenten, 2 watervoorzieningsgebieden, aanwezigheid waterbeschermingsgebied, archeologisch waarde enz.).

De gebiedsbeheerder is naast het centraal aanspreekpunt voor de dagelijkse praktische (beheer)zaken in staat een visie te ontwikkelen en uit te voeren met als doel het gebied veilig, maar tegen zo laag mogelijke kosten, voor te bereiden op de toekomstige ontwikkelingen.

De opdracht van de GEM voor de gebiedsbeheerder is de volgende:

• Zorgdragen voor de coordinatie en efficiente uitvoering van het dagelijks beheer van Crailo;

• Het aansturen van diverse organisaties verbonden aan het dagelijks gebiedsbeheer (installatiebedrijven, groen-onderhoudsdiensten, energiebedrijven ed.);

• Het op- en zo nodig bijstellen van een visie op het tijdelijk beheer van het gebied waarin veiligheid, kostenreductie en inspelen op toekomstige ontwikkelingen centraal staan;

• Binnen het technisch team uitvoeren van werkzaamheden om het gebied bouwrijp te maken.

• Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau in de richting van civiele techniek of vergelijkbaar;

• Minimaal 7 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar als gebiedsbeheerder en/of gebiedsmanager in een complex gebiedsontwikkelingsproject (Benoem dit duidelijk in het cv);

• Een maximum uurtarief van € 135,00 exclusief btw, inclusief reiskosten woon-werk verkeer, werk-werkverkeer én parkeerkosten. 

Wensen

• Minimaal 10 jaar aantoonbare werkervaring met projectmanagement van complexe en omvangrijke gebiedsontwikkelingen in stedelijke ontwikkelingsprojecten (Benoem dit duidelijk in het cv);

• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar met civieltechnisch en bouwkundig project- en procesmanagement binnen complexe gebiedsontwikkeling bij gemeenten (Benoem dit duidelijk in het cv);

• Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring met bouwvoorbereiding op civieltechnisch gebied (Benoem dit duidelijk in het cv);

• Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring als beheerder (on)roerend goed in een gebiedsontwikkelingsproject (Benoem dit duidelijk in het cv).

Competenties

• Praktisch

• Snel kunnen schakelen

• Samenwerken

• Politiek-bestuurlijke antenne

• Teamspeler

• Mensgerichte technicus

De gemeenten Gooise Meren, Hilversum en Laren hebben gekozen voor een gezamenlijke en integrale ontwikkeling van het plangebied Crailo. Voor de uitvoering van de ontwikkeling is GEM Crailo BV opgericht. Doelstelling is om een samenhangend en onderscheidend woon- en werkgebied te realiseren met 590 woningen en circa 5 hectare bedrijvigheid met hoge ambities op het gebied van biodiversiteit, mobiliteit en energie.

De gesprekken bij GEM Crailo zijn gepland op dinsdag 22 juli 2025 en/of woensdag 23 juli 2025. De kandidaten die hiervoor uitgenodigd zijn, ontvangen uiterlijk op vrijdag 18 juli 2025 bericht. De overige kandidaten ontvangen na de gesprekken bericht over de voortgang van deze inhuuropdracht.

Indexering tarief
Bij goed functioneren kan in gezamenlijk overleg met beide partijen eventueel een marktconforme indexering plaatsvinden – passend bij het bedrijfsbeleid van beide partijen - op basis van de jaarmutatie van een indexcijfer dat aansluit bij de aard van de functie. Indexering kan maximaal 1 keer per jaar plaatsvinden en tevens pas na 12 contractmaanden.

Fee
De externe partij brengt voor deze opdracht geen fee in rekening bij de winnende leverancier. 

CV-eisen
Maximaal 5 pagina’s, opgesteld in het Nederlands, minimaal 2 referenties.

Werkdagen
De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: in overleg

Overige informatie
Indien opdrachtnemer personeel ter beschikking stelt, staat opdrachtnemer in het handelsregister geregistreerd als bedrijf dat personeel ter beschikking stelt (conform Waadi).