Teamleider Maintenance

De Erasmus Universiteit Rotterdam (EUR) is op zoek naar een interim Teamlead Maintenance Vastgoed.

Als interim Teamlead Maintenance zorg je ervoor dat het team het onderhoud aan de gebouwen en installaties van de EUR tijdens deze overbruggingsperiode betrouwbaar en beheerst blijft functioneren. Je bent de verbindende schakel tussen techniek, processen en mensen: je geeft leiding en stuurt een team van zes specialisten hiërarchisch aan, coördineert het planmatig en correctief onderhoud en zorgt ervoor dat storingen zoveel mogelijk worden voorkomen door een goede organisatie van het onderhoudsproces.

Jouw grootste impact?
Je zorgt voor rust, overzicht en continuïteit in de onderhoudsorganisatie, zodat studenten, medewerkers en bezoekers zich volledig kunnen richten op studeren, werken en ontmoeten – zonder hinder van technische storingen of gebouwproblemen. Met jouw helicopterview breng je structuur aan in onderhoudsplannen, geef je leiding en stuur je het team effectief aan en zorg je dat onderhoudsprocessen goed verlopen totdat de functie structureel is ingevuld.

Concreet ga jij:

• Leidinggeven aan een divers team van specialisten en hen coachen in hun ontwikkeling;
• Sturen op veiligheid en naleving van wet- en regelgeving;
• Leveranciers en aannemers aansturen en hun prestaties monitoren;
• Het onderhoudsproces slim organiseren zodat overlast tot een minimum beperkt blijft;
• De vertaalslag maken van onderhoudsdata en rapportages naar duidelijke adviezen en plannen;
• Onderhoudscontracten beheren en vernieuwen met oog voor kwaliteit én kosten;
• Het onderhoudsbudget bewaken en zoeken naar slimme, kostenefficiënte oplossingen;
• Processen verbeteren, bijvoorbeeld rond storingsmeldingen en administratie;
• Samenwerken met interne gebruikers om hun wensen te vertalen naar praktische oplossingen;
• Bijdragen aan de doorontwikkeling van het Maintenance team naar professioneel assetmanagement in samenwerking met het team en Hoofd Real Estate;
• Bijdragen aan de meerjarenonderhoudsplanning en de uitvoering hiervan overdragen aan projectteams.

• Je hebt een hbo-opleiding of aantoonbare ervaring in (technische) bedrijfskunde, elektrotechniek, werktuigbouwkunde of bouwkunde.
• Je hebt minimaal 5 jaar ervaring in vastgoedonderhoud en 3 jaar ervaring in een leidinggevende/coördinerende rol.
• Je hebt ervaring met onderhoudsmanagement, preventief en correctief onderhoud en documentatie.
• Je hebt kennis en ervaring in contractbeheer en budgettering (CAPEX & OPEX).
• Je hebt een uitstekende beheersing van zowel de Nederlandse als de Engelse taal (mondeling en schriftelijk), waarbij voor Engels minimaal CEFR-niveau B-2 geldt.
• Je bent beschikbaar conform het opdrachtprofiel (uren en opdrachtperiode inclusief eventuele verlengingen).
• De gevraagde kennis en ervaring is gebundeld in één enkele professional.

Wensen

• Ervaring binnen een complexe organisatie (universiteit of (semi-)overheid) is een pre.

Competenties

• Je bent een resultaatgerichte en mensgerichte leider die energie krijgt van het aansturen van een team én het verbeteren van processen.
• Je schakelt makkelijk tussen strategisch denken en operationeel handelen.
• Je weet mensen te overtuigen en mee te nemen.

De Erasmus Universiteit Rotterdam (EUR) is een internationaal georiënteerde universiteit met een uitgesproken maatschappelijke oriëntatie in haar onderwijs en onderzoek. De primaire taak van de EUR is het genereren en overdragen van hoogwaardige kennis. De EUR gaat samen met haar community complexe maatschappelijke uitdagingen aan, we formuleren oplossingen voor de maatschappij van de toekomst. Onze missie luidt dan ook: een positieve maatschappelijke impact creëren. We doen dat 'the Erasmian way'.

Binnen de dienst Real Estate & Facilities van de EUR is de functie van Teamleider Maintenance vacant. Deze rol is essentieel voor het aansturen van het onderhoud aan gebouwen en technische installaties op de campus en voor het borgen van een betrouwbare, veilige en toekomstbestendige vastgoedomgeving.

Om de continuïteit van het onderhoudsproces, de aansturing van het onderhoudsteam en de coördinatie met leveranciers en interne stakeholders te waarborgen, is tijdelijke externe capaciteit noodzakelijk. De Teamleider Maintenance vervult hierbij een centrale rol in het aansturen van het team waarbij het organiseren en sturen van het planmatig en correctief onderhoud, het voorkomen van storingen en het vertalen van technische vraagstukken naar uitvoerbare onderhoudsplannen de hoofddoelen zijn.

De inhuur is bedoeld als tijdelijke overbrugging totdat de functie structureel kan worden ingevuld. Hiermee wordt geborgd dat de onderhoudsorganisatie blijft functioneren en dat de gebouwen en installaties van de EUR betrouwbaar en veilig beschikbaar blijven voor studenten, medewerkers en bezoekers.

Optie tot verlenging: De opdracht kan 6 keer met 3 maanden worden verlengd.

Hybride: Geen verdere informatie

Overig algemeen:

Niveau van het profiel
Niveau 3: Je voert geheel zelfstandig werkzaamheden uit, initieert verbeteringen, hebt financiële en inhoudelijke eindverantwoordelijkheid ten aanzien van te realiseren resultaten en stuurt teams aan (> 5 fte).

Aan te bieden professionals
Het is toegestaan om maximaal twee (2) afzonderlijke professionals aan te bieden voor deze inzet. Er wordt één professional gecontracteerd.

Salarisschaal
Salarisschaal CAO-NU 12

Aan te leveren documenten
• De CV van de professional. Het CV bestaat uit maximaal twee (2) A4 en wordt ingediend in PDF-format.
• Een omschrijving van de motivatie, kennis en ervaring van de professional in relatie tot de functie-/opdrachtomschrijving.