Planeconoom

Omschrijving van de opdracht

• Het coördineren van financieel-economisch processen op planniveau.

• Het maken en actualiseren van vastgoed- en grondexploitatieberekeningen.

• Het opstellen van exploitatieplannen bij structuurvisie en bestemmingsplannen (o.b.v. nieuwe WRO en straks Omgevingswet.).

• Het toetsen van de financiële haalbaarheid van omgevingsvisie en omgevingsplannen

• Het onderhandelen met externe partijen over grondbiedingen.

• Het voorbereiden van contracten.

• Ontwikkelen, actualiseren en implementeren van grondbeleid (vastgoedbeleid).

• Bijhouden van relevante ontwikkelingen op de vastgoed- en ontwikkelmarkt.

• Adviseren van management en bestuur op het gebied van planeconomie en grondbeleid.

• Het uitvoeren van haalbaarheidsstudies.

• Financiële voortoets ruimtelijke initiatieven.

• Financiële ondersteuning verkoop vastgoed.

• Het financieel toetsen van functieveranderinglocaties.

• Financiële ondersteuning bij prestatieafspraken met woningbouwcorporaties.

• Bepalen jaarlijkse VPB grondexploitaties.

• Financieel inzicht creëren en actualiseren van waarde niet in exploitatie genomen gronden en (op termijn) te verkopen vastgoed.

• Verzorgen paragraaf grondbeleid en begeleiding financiële rapportages in het kader van de P&R cyclus.

Verantwoordelijkheden

• Je bent verantwoordelijk voor de advisering op het gebied van planeconomie bij alle ruimtelijke ontwikkelingen binnen de gemeente Rheden.

• Je bent verantwoordelijk voor de kwaliteit van eigen werkzaamheden.

• Je bent verantwoordelijk voor de interne en externe contacten op het vlak de planeconomie binnen de gemeente Rheden inclusief te contacten met het bestuur.

Beschikbaarheid
De kandidaat is inzetbaar vanaf 1 januari 2025 tot en met 31 december 2026 voor 14 uur per week. De inhuuropdracht kan optioneel worden verlengd. De startdatum is onder voorbehoud van een tijdige afronding van de Offerteprocedure. Dit kan ook betekenen dat de startdatum van de opdracht zal moeten worden opgeschoven. Aan de vermelde startdatum in de Offerteaanvraag kunnen zodoende geen rechten worden ontleend.

Eisen

• U voegt een cv van maximaal 3 pagina's A4 toe.

• De kandidaat beschikt aantoonbaar over minimaal 10 jaar ervaring als zelfstandig opererende planeconoom en stelt in de rol zelf planeconomische adviezen op.

• De kandidaat beschikt over een afgeronde relevante opleiding op minimaal Hbo-niveau.

• De kandidaat heeft aantoonbaar ervaring met het opstellen van complexe grondexploitaties, het doorrekenen van ruimtelijke plannen en het opstellen van grondbeleid/vastgoedbeleid.

• De kandidaat heeft niet langer dan 6 maanden geleden in dienst of via een detacheringsconstructie gewerkt bij een middelgrote gemeente van tussen de 40.000 en 50.000 inwoners en kent zodoende de werkwijze die hoort bij een gemeente van deze omvang.

Wensen

• Afgeronde Hbo-opleiding - 10%

• Minimaal 10 jaar werkervaring in een vergelijkbare functie bij een gemeente met vergelijkbare inwonersklasse - 10%

• De kandidaat is direct inzetbaar omdat hij/zij actuele kennis heeft van de ruimtelijke projecten in de gemeente Rheden - 40%

• Niet langer dan 6 maanden geleden een grondexploitatie heeft opgesteld - 20%

• Niet langer dan 6 maanden geleden heeft geadviseerd over grondzakenbeleid - 20%