Medewerker bouwkundig vastgoedbeheer

• Actualiseren van beheerplannen en meerjarenonderhoudsplanningen (MJOPs) op basis van input van collegas.
• Leveren van input voor de jaarlijkse begroting.
• Adviseren over en aanvragen van (landelijke) subsidies.
• Coordineren van klachtenafhandeling en herstelonderhoud.
• Uitvoeren en begeleiden van planmatig onderhoud en verduurzaming.
• Toezicht houden op bouwkundig onderhoud van renovatie/nieuwbouw werkzaamheden.
• Opstellen van werkomschrijvingen en beoordelen van offertes en facturen.
• Ondersteunen bij aanbestedingen, contractbeheer en sleutelbeheer.
• Toezien op naleving van wet- en regelgeving (zoals Bouwbesluit en Arbowet).
• Ondersteunen bij verkiezingsgerelateerde werkzaamheden en taxaties.

• Bring your own device is van toepassing. Dit houdt in dat de kandidaat die de opdracht gegund krijgt zelf een mobiele telefoon inclusief abonnement en laptop c.q. ipad moet meenemen voor alle zakelijke contacten.

• Inschrijver voldoet aan de gestelde uitvoeringsvoorwaarde zoals bovenaan benoemd in de uitvraag.

• Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal MBO niveau in de richting van bouwkunde.

• Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 8 jaar als medewerker bouwkundig vastgoedbeheer.

• Aantoonbare werkervaring bij een gemeente in de afgelopen 6 jaar.

Wensen

• Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal HBO bachelor niveau in de richting van bouwkunde.

• Minimaal 1 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 6 jaar als medewerker bouwkundig vastgoedbeheer bij een gemeente.

• Aantoonbare werkervaring met vastgoedbeheersystemen.

• Aantoonbare werkervaring met bouwkundig onderhoud van renovatie/nieuwbouw werkzaamheden.

• Aantoonbare werkervaring met Bouwbesluit en Arbowet.

Competenties

• Communicatieve vaardigheden

• Analytisch

• Verbindend

• Adviserend

De gesprekken bij de opdrachtgever zijn gepland op vrijdag 28 november 2025. De kandidaten die hiervoor uitgenodigd zijn, ontvangen uiterlijk op woensdag 26 november 2025 bericht. Overige kandidaten ontvangen na de gesprekken bericht over de voortgang van deze inhuuropdracht.

Beoordeling

Stap 1: Beoordeling cv’s op minimumeisen
“De externe broker beoordeelt de cv’s op de Vereisten / Knock-outcriteria in het bovengenoemde profiel.
Kandidaten die voldoen aan de Vereisten / Knock-outcriteria in het bovengenoemde profiel
worden geselecteerd voor stap 2 in de beoordeling”. De kandidaten die niet voldoen worden niet
verder beoordeeld.

Stap 2: Selectie 10 cv’s die aan de organisatie worden voorgelegd
De externe broker beoordeelt de cv’s van de kandidaten die voldoen aan de minimumeisen in het
bovengenoemde profiel in onderlinge vergelijking op de bovengenoemde “gunningscriteria te
beoordelen door de externe broker”.
De 10 kandidaten die het beste scoren op bovengenoemde criteria worden geselecteerd voor stap
3 in de beoordeling. Bij een gelijke score is het uurtarief doorslaggevend. De overige kandidaten
worden niet voorgelegd aan de opdrachtgever voor verdere beoordeling.

Stap 3: Uitnodiging voor een selectiegesprek
De opdrachtgever beoordeelt de cv’s van de kandidaten die door de externe broker zijn geselecteerd in
onderlinge vergelijking op de volgende criteria.
1. Relevante werkervaring op soortgelijke opdrachten.
2. Relevante werkervaring bij soortgelijke organisaties.
De kandidaten die na deze beoordeling het beste scoren op de beoordeelde gunningscriteria
worden uitgenodigd voor een selectiegesprek (stap 4 in de beoordeling). De beste kandidaten
worden uitgenodigd voor een gesprek. De overige kandidaten worden niet uitgenodigd voor een gesprek.

Stap 4: Selectiegesprek
In het selectiegesprek wordt door de opdrachtgever nader getoetst in hoeverre de betreffende
kandidaten voldoen aan het bovengenoemde profiel (met name wordt getoetst op de
competenties). Het selectiegesprek wordt gevoerd met minimaal twee vertegenwoordigers van de
organisatie. De kandidaten dienen op elke competentie minimaal een voldoende te scoren. Indien
geen van de geselecteerde kandidaten op alle competenties minimaal een voldoende scoort zal
stap drie van de beoordeling worden herhaald.

De opdracht wordt gegund aan de kandidaat die naar het oordeel van de organisatie het beste
voldoet aan het bovengenoemde profiel. Alle overige kandidaten worden geïnformeerd dat de
opdracht niet aan hen wordt gegund. Er wordt een opschortende termijn gehanteerd ter
behandeling van eventuele bezwaren.

Functieschaal: Deze functie is ingedeeld in functieschaal 9. Deze functieschaal is verbonden aan de desbetreffende CAO van de opdrachtgever inzake de inlenersbeloning.

CV-eisen: Maximaal 5 pagina's, opgesteld in het Nederlands, minimaal 2 referenties.

Optie verlenging: 2 x 4 maanden

Werkdagen: maandag t/m donderdag

Overige informatie:

• De Opdrachtgever zal om een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) vragen.

• De Opdrachtgever zal om een Integriteitsverklaring vragen.

• De Opdrachtgever zal om een Uittreksel Handelsregister (KvK) vragen.

• De Opdrachtgever zal om een Uniform Europees Aanbestedingsdocument (UEA) vragen.

• Indien opdrachtnemer personeel ter beschikking stelt, staat opdrachtnemer in het handelsregister geregistreerd als bedrijf dat personeel ter beschikking stelt (conform Waadi).

• Voor opdrachtnemer geldt een Social Return (SROI) verplichting bij gegunde opdrachten hoger dan 400.000. Voor meer informatie zie: (https://talentenregiohuurtin.nl/wp-content/uploads/2024/10/SROI-bijlage-DAS-v2.pdf).